該通知稱，為了落實差別化住房信貸政策要求，深圳市將進一步完善房地產信息平臺功能，通過省數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記（含結婚、離異）信息的查詢便利。通知還要求商業銀行辦理個人住房貸款業務，應通過房地產信息平臺，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下在本市擁有的住房套數，作為貸款審核依據。
此外，經借款人授權，商業銀行按要求查詢借款人婚姻登記信息，相關信息僅限于辦理個人住房貸款時使用。三部門表示，將繼續加強住房貸款業務的監督和檢查。
長期以來，房地產市場都存在一些通過“假離婚”、偽造離婚記錄等方式來達到規避房地產“限購”“限貸”政策的目的，從而擾亂房地產調控。在炒房操作流程中，“假離婚”并不是真離婚，而是可能通過一些房產中介機構偽造虛假的離婚證明，滿足銀行的貸款文書合規要求，來獲取房貸或更低首付的房貸。
今年7月，深圳發布房地產“7.15新政”，離婚買房追溯三年，以此全方位堵死“假離婚”漏洞。
深圳“7.15新政”在此前離婚購房信貸政策基礎上，對離異后購房套數進行了限制，即夫妻雙方離異后，任一家庭成員3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算，這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。
深圳“7.15新政”細則明確規定，夫妻離異的，任何一方自離異之日起3年內購買商品住房的，按離異當日原家庭擁有的住房總套數計算。從離異之日起3年內，若離異前家庭名下在深圳市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在深圳市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購買商品住房。同時，購房之日前3年內有兩次以上（含兩次）離異記錄的，追溯3年內所有離異記錄，其擁有的住房套數按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數之和計算。
來源：經濟觀察網