離婚的方式有兩種，一種是按照離婚協(xié)議約定的方式離婚，即協(xié)議離婚。一種是根據(jù)法院的判決，強制離婚即訴訟離婚。那么你知道，協(xié)議離婚法律規(guī)定有哪些注意事項嗎？深圳離婚協(xié)議律師告訴你。

　　1、協(xié)議離婚要滿足什么條件

　　（1）兩邊當事人是在我國民政局正當?shù)怯浀姆蚱蕖?

　　沒有掛號成親的男女，不克不及掛號離婚。無論是究竟婚姻仍是非法同居，都由法院立案處理。在國外注冊登記結(jié)婚的，也不能在我國民政局協(xié)議離婚，只能通過訴訟途徑辦理離婚。

　　涉外婚姻如果是在我國注冊掛號成親的，能夠在我國辦理協(xié)議離婚。

　　（2）兩邊對是不是離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債權(quán)債務等問題都已經(jīng)達成一致意見，并簽訂《離婚協(xié)議》。

　　兩邊應當在和談中確認批準離婚，確認夫妻配合財產(chǎn)有哪些，如何分割；有無子女或子女由誰撫養(yǎng)，另一方撫養(yǎng)費數(shù)額以及不撫養(yǎng)子女一方的探視時間和探視方式；以及有無債權(quán)債務及分配方式。

　　以上任何一個問題沒有同等看法，都不能辦理協(xié)議離婚，仍屬有爭議的離婚，需起訴至人民法院處理爭議問題。

　　2、去那邊辦理離婚登記

　　饜足協(xié)議離婚的前提后，必須兩邊配合親自到一方當事人常住戶口所在地的婚姻掛號機關(guān)申請，中國公民和外國公民在我國登記結(jié)婚的，離婚時可以在中國公民戶口所在地辦理協(xié)議離婚。

　　如戶口所在地和常常居住地不符，只能到戶口所在地辦理。

　　3、協(xié)議離婚要準備什么材料

　　辦理協(xié)議離婚時，雙方當事人需提供以下文件：

　　（1）自己戶口本、身份證；

　　（2）本人的結(jié)婚證；

　　（3）兩邊當事人配合簽署的《離婚協(xié)議書》

　　（4）小我私家近期免冠照片兩張。

　　外籍人士、港澳臺胞在我國辦理協(xié)議離婚則需供應以下文件：

　　（1）自己的無效護照或香港、澳門、臺灣地域的無效身份證件，港澳臺同胞還需供應交游內(nèi)地通行證或回鄉(xiāng)證等有效旅行證件。

　　（2）自己的《結(jié)婚證》

　　（3）兩邊配合簽署的《離婚協(xié)議書》

　　（4）小我私家近期免冠照片兩張。

　　4、草擬離婚協(xié)議要注意什么問題

　　離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)的糾紛：普遍而言，只需夫妻兩邊就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。

　　然則，有些夫妻存款周期較長，比方30年還貸時期，而且每月還款額較高，比方4000元以上，而變換后的還貸人月人為支出不足貸款金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。

　　是以，夫妻在和談分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

　　此外，在辦理銀行存款變換手續(xù)中，銀行普遍會嚴峻要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。

　　假如一方當事人不加入，能夠托付代理人（包孕律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。

　　假如不觸及銀行存款，當事人到房地產(chǎn)生意業(yè)務中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。

　　是以，離婚和談的簽訂誠然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。

　　但在不少時間誠信只是一句廢話，男女離婚后經(jīng)常另有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。

　　是以，離婚和談中應當明確一方?jīng)]有執(zhí)行責任的處分步伐，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。

　　此外，依據(jù)國家國稅總局對于離婚后房屋權(quán)屬變遷是否征收契稅的批復（國稅函〔1999〕391號1999年6月3日）的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。

　　因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的更改，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

　　是以，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

　　是以，假如由于夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。

　　如許，就能避免房價1.5％—3％的契稅。

　　2006年9月14日，國家國稅總局宣布了《國家稅務總局對于增強房地產(chǎn)市場小我私家無償贈與不動產(chǎn)稅收治理無關(guān)問題的關(guān)照》，引起了因夫妻離婚而致使產(chǎn)權(quán)變動是否應繳納契稅的爭議，因為該通知也未明確此問題，但從之后實施的情況來看，因夫妻離婚導致產(chǎn)權(quán)變動依然是做變更登記手續(xù)，仍不用繳納契稅。

　　以上就是深圳離婚協(xié)議律師整理的關(guān)于協(xié)議離婚法律規(guī)定注意事項。如果您也有相關(guān)法律問題需要咨詢，可以聯(lián)系深圳離婚協(xié)議律師。