某市的小王與小李在戀愛(ài)多年后準(zhǔn)備結(jié)婚。小李家庭條件較好，家里有一套房產(chǎn)，她的父母在婚前為她買了另一套房，讓小兩口住?；楹髱啄辏捎谝恍┟?，小兩口感情破裂，準(zhǔn)備離婚。小王認(rèn)為婚前買房是小李父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)分割，小李則認(rèn)為這套房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該平分。對(duì)于這個(gè)案例，深圳婚姻律師需要從法律角度進(jìn)行分析。

　　一、法律分析

　　婚姻法第三十二條規(guī)定：“夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指自婚姻關(guān)系成立之日起，夫妻雙方取得的下列財(cái)產(chǎn)以及其他應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）投資的收益；（四）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（五）遺產(chǎn)和贈(zèng)與；（六）其他應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)?！?

　　從法律的角度來(lái)看，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指從婚姻關(guān)系成立之日起，夫妻雙方取得的財(cái)產(chǎn)和其他應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。由此可以看出，只要是婚姻關(guān)系成立之后取得的財(cái)產(chǎn)，就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于婚前雙方取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下不認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　但是，在婚前雙方買房的情況下，如果該房產(chǎn)被用于夫妻共同居住，那么該房產(chǎn)就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨橐龇ǖ谑l規(guī)定中，明確規(guī)定夫妻應(yīng)當(dāng)共同生活，夫妻共同生活需要依靠住房，因此，在婚姻關(guān)系成立之前雙方買房，如果該房產(chǎn)被用于夫妻共同居住，就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　此外，如果小李的父母在婚前為小李購(gòu)買的房屋是用作夫妻共同居住的，那么這套房產(chǎn)也應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐龇ǖ谑藯l規(guī)定：“夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)尊重事實(shí)，充分考慮家庭成員的生產(chǎn)、生活和其他合法權(quán)益?！比绻±詈托⊥踉诨橐鲫P(guān)系成立之后，一起居住在該房屋中，那么這套房產(chǎn)就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樗呀?jīng)成為了夫妻共同居住的必要條件之一，雙方都享有共同使用權(quán)。

　　但是，在小李和小王離婚時(shí)，小李父母有可能會(huì)認(rèn)為他們購(gòu)買的房產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不應(yīng)該分割。在這種情況下，小王可以通過(guò)提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明該房產(chǎn)已經(jīng)成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，例如提供居住證明、房屋使用記錄、水電燃?xì)赓M(fèi)用的繳納記錄等。

　　如果小王無(wú)法提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明該房產(chǎn)已經(jīng)成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么他將很難獲得分割房產(chǎn)的權(quán)利。因此，婚前男方父母買房是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要取決于該房產(chǎn)是否被用于夫妻共同居住。如果是的話，就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則就不是。

　　二、法律建議

　　為了避免類似案件的發(fā)生，婚前男方父母購(gòu)買房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到可能對(duì)夫妻關(guān)系和家庭財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的影響，盡量避免將房產(chǎn)作為夫妻共同居住的必要條件之一。如果無(wú)法避免，應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免引起日后的爭(zhēng)議。

　　同時(shí)，對(duì)于想要維護(hù)自己權(quán)益的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)積極提供證據(jù)證明婚前男方父母購(gòu)買的房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只有在充分提供證據(jù)的情況下，當(dāng)事人才有可能獲得分割該房產(chǎn)的權(quán)利。因此，在婚前男方父母購(gòu)買房屋時(shí)，建議當(dāng)事人妥善保管有關(guān)證明文件，以備不時(shí)之需。

　　三、結(jié)論

　　婚前男方父母購(gòu)買的房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要取決于該房產(chǎn)是否被用于夫妻共同居住。如果該房產(chǎn)成為夫妻共同居住的必要條件之一，就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則就不是。在實(shí)踐中，具體情況具體分析，需要根據(jù)雙方的具體情況進(jìn)行判斷和處理。如果存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決，如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以通過(guò)訴訟途徑解決。

　　綜上所述，深圳婚姻律師認(rèn)為，婚前男方父母購(gòu)買房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一個(gè)涉及到婚姻關(guān)系和財(cái)產(chǎn)分割的重要問(wèn)題。在實(shí)際生活中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的安排，盡量避免產(chǎn)生糾紛。如果無(wú)法避免，應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。